Immobilien im Spannungsfeld zwischen Rendite und Liquidität

Die Nachfrage nach Vermietungs immobilien ist nach wie vor ungebrochen. Die Einstiegspreise sind dementsprechend gestiegen. Die Renditeerwartungen, die von Immobilienverkäufern (Maklern, Vermittlern etc.) genannt werden, sind Plangrößen, die in der Regel auch weitere Wertsteigerungen beinhalten.
Zusätzlich werden die historisch niedrigen Zinsen als Argument genutzt, die „Selbstfinanzierung“ und Sicherheit des Vermögensaufbaus über Immobilien zu betonen. Renditeerwartung und Liquiditätsbelastung laufen aber oft für den Anleger auseinander. Deshalb sollte man bei der Investitionsrechnung beide Ebenen im Auge behalten.

Immobilien im Spannungsfeld zwischen Rendite und Liquidität
Klinkenberg, D. (2019); Financial Planning Magazin